2014〜2024年築, 専有面積65.20㎡〜85.20㎡の平均販売価格
大阪府
108.0万円/㎡
前年比+23.9%
大阪市天王寺区
107.3万円/㎡
前年比+3.8%
ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分
2019年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 75.2㎡の場合
相場
7,197万円
95.7万円/㎡
4,744
6,379
8,015
9,650
AI査定結果
推定相場価格
7,197万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,379万円〜8,015万円
84.8万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ブランズ夕陽丘ザ・テラス
7,480万円（99.5万円/㎡）/ 5階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 7,480万円 | 99.5万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 7,980万円 | 106.1万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 8,680万円 | 108.2万円 | 15階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 8,980万円 | 112.0万円 | 15階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,480万円 | 94.3万円 | 9階 | 58.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,980万円 | 90.6万円 | 10階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 6,480万円 | 86.2万円 | 9階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,580万円 | 87.5万円 | 9階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 8,700万円 | 105.6万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅8分 | 8,080万円 | 96.7万円 | 83.52㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 7,190万円 | 117.7万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,480万円 | 75.1万円 | 59.67㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.9%上昇、大阪市天王寺区では3.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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